Come anticipato nell’articolo del 4 ottobre, concludiamo oggi la serie di articoli su come affrontare una ristrutturazione.
Speriamo che i nostri consigli vi saranno utili!
La selezione dell’impresa edile è uno dei passi più delicati di una ristrutturazione.
Quindi pensateci bene prima di imbarcarvi in questa avventura da soli, senza l’aiuto di un interior designer.
Sulla base del progetto da voi approvato, il professionista redigerà un progetto esecutivo chiaramente “leggibile” per gli addetti ai lavori.
Il progetto conterrà tutta la documentazione necessaria per non lasciare spazio alle interpretazioni personali delle imprese (ad esempio, planimetrie quotate e arredate, schemi impianti ecc.).
Inoltre l’interior designer redigerà il “capitolato”, un documento tecnico che contiene la descrizione di tutte le lavorazioni da realizzare, dalle demolizioni fino alle rifinizioni finali.
Nel documento saranno anche indicate le tipologie e i metri quadri occorrenti dei materiali scelti (ad esempio i rivestimenti murari e le pavimentazioni, il numero di punti luce e prese elettriche…).
Questo documento è molto utile per chiedere i preventivi alle imprese.
Infatti alle imprese coinvolte occorre fornire delle informazioni esaustive ed omogenee per poter ottenere dei preventivi confrontabili.
Inoltre, sappiate che quando si affida l’incarico, l’impresa è tenuta a consegnarvi una serie di documenti attestanti il rispetto delle disposizioni in merito alla idoneità tecnico-prefessionale della ditta, alla sicurezza e alla tutela dei lavoratori.
Ricordatevi che è un grosso errore scegliere l’impresa basandosi esclusivamente sull’aspetto economico.
Ciò che conta non è il prezzo ma il rapporto qualità/prezzo!
All’inizio la vostra priorità vi sembrerà spendere il meno possibile, ma presto scoprirete che quando si sceglie una impresa ci sono molti altri fattori da considerare.
Se avete scelto solo in base al prezzo, come minimo probabilmente non sarete soddisfatti del risultato.
Rischierete di andare incontro a molti problemi a causa dei lavori fatti al risparmio e, spendendo di più per risolverli, supererete il budget che vi eravate prefissati.
Nel corso dei lavori, l’impresa farà molte domande alle quali è necessario rispondere in tempi molto brevi.
Se non si è in grado di farlo prontamente, si rischia di perdere tempo e soldi a causa di una sospensione dei lavori.
Per evitare di dare risposte sotto pressione, è meglio prevenire le domande fornendo all’impresa informazioni complete prima dell’inizio dei lavori.
Inoltre, senza addentrarci qui sulla normativa in merito, tenete conto che, se i lavori sono stati regolarmente appaltati con la firma di un contratto, l’impresa è tenuta per legge a rispondere di eventuali problematiche anche dopo la fine dei lavori (garanzia sui lavori di ristrutturazione).
Se avete scelto un’impresa seria e affidabile le questioni saranno risolte, in caso contrario… chissà!!
E per concludere… non dimenticate mai che una ristrutturazione fatta bene aumenterà sensibilmente il valore del vostro immobile!!
Ristrutturazione #5 : come scegliere l’impresa edile
Adatto sia agli interni che agli esterni, il grès porcellanato è un tipo di rivestimento molto robusto, facile da pulire e duraturo.
A queste qualità si deve l’ampio utilizzo che se ne fa oggi nelle ristrutturazioni e nelle nuove costruzioni.
Nell’aspetto il grès porcellanato può riprodurre praticamente qualsiasi materiale:
dalla pietra al marmo, al legno, al cemento e ai metalli.
Ma attenzione: non c’è nulla di più infelice e freddo di un grès porcellanato che vuole imitare i materiali naturali senza riuscirci.
La bellezza e il calore dei materiali naturali è dovuta ad un’incredibile ricchezza di dettagli, sia dal punto di vista visivo che tattile.
Imitare fedelmente ciò che riesce a fare la natura è un’impresa tutt’altro che facile e solo le aziende di un certo livello possono riuscirci grazie agli investimenti nei processi artigianali di ricerca.
La nuova collezione Oxidart di Ceramica Sant’Agostino riesce a riprodurre in modo estremamente realistico le lastre di lamiera ossidate all’aria aperta.
Gli effetti che la reazione dell’ossigeno crea sul ferro sono ricreati con un numero elevato di facce elaborate (fino a 270 grafiche diverse nel formato 20×20), con cromatismi e con stonalizzazioni calibratissimi.
Grazie a tecniche innovative sviluppate nel proprio laboratorio, alla gestione personalizzata della stampa digitale di ultimissima generazione e all’impiego di smalti speciali, i prodotti di Ceramica Sant’Agostino replicano perfettamente nella grafica e nella materia l’effetto della lamiera ossidata con zone a riserva lucide e opache.
Adatta sia per pavimentazioni che per rivestimenti murari in interni ed esterni, la collezione Oxidart si sviluppa dal grande formato 120×120 sino al piccolo formato 20×20.
La collezione Oxidart comprende alcune varianti:
Black, Iron, Copper e Silver a cui si aggiunge la variante decorata Patchwork.
Oxidart di Ceramica Sant’Agostino : la bellezza dei metalli ossidati
Come promesso nel post del 1° ottobre, in questo articolo completiamo la lista degli errori da non fare in una ristrutturazione.
Nel prossimo articolo che sarà online l’8 ottobre parleremo di come scegliere l’impresa edile.
Se traslocate da una casa precedente e quindi avete già l’arredamento, un altro errore frequente è voler a tutti i costi riutilizzare tutto nella nuova casa, compresi magari anche i quadri e gli oggetti decorativi.
Non bisogna certo sprecare o comprare tutto nuovo… ma attenzione: far ruotare tutto il progetto della vostra nuova casa intorno a qualcosa di vecchio potrebbe rischiare di compromettere il risultato finale.
Se avete un tavolo o un mobile, dei quadri o una collezione di oggetti a cui tenete particolarmente, ricordatevi di farlo presente al vostro interior designer all’inizio del progetto e sentite ciò che ne pensa.
Sarà suo compito trovare la soluzione più adeguata per integrare bene questi oggetti nel nuovo spazio.
La serietà, la qualità e la competenza hanno un grande valore che nel corso dei lavori vi apparirà evidente.
Ben presto vi renderete conto dell’impegno, della dedizione e delle ore di lavoro che l’interior designer deve dedicare al vostro progetto per gestirlo bene dalla A alla Z.
Ciò che conta quindi non è il prezzo, ma il rapporto qualità/prezzo.
Scegliete i professionisti anche sulla base di come si sono presentati, di quanta attenzione vi hanno dedicato già nella prima fase di contatto e della qualità dei progetti da loro già realizzati.
E non ultimo fatevi guidare dal feeling che avete percepito quando li avete conosciuti.
La buona notizia è che, stando attenti a questi aspetti, quando incontrerete l’interior designer giusto per voi, lo saprete riconoscere!
Terminiamo la lista degli errori da non fare in una ristrutturazione con un errore molto comune.
Non basta che il progetto vi piaccia, deve essere anche in linea con le normative.
Le leggi in materia edilizia sono molte e difficili da interpretare.
Per questo molte persone sono tentate di aggirarle ma ricordatevi che fare abusi non è mai una buona idea.
Le normative non solo danno indicazioni su come dovrà essere sviluppato il progetto ma implicano tutta una serie di adempimenti e pratiche da presentare prima, durante e dopo lo svolgimento dei lavori.
Nel prossimo articolo che sarà online l’ 8 ottobre parleremo di come scegliere l’impresa edile.
Ristrutturazione #4 : errori da non fare in una ristrutturazione
Come promesso nel post del 27 settembre, proseguiamo in questo articolo ad approfondire il tema delle ristrutturazioni.
Nel prossimo articolo che sarà online il 4 ottobre completeremo la lista degli errori da non fare quando si ristruttura casa.
L’architettura di interni è un’attività per cui sono necessarie molte competenze.
Ecco alcuni degli errori più frequenti in cui si rischia di incorrere:
Chi non è del mestiere, spesso non riesce a identificare tutte le potenzialità di uno spazio.
Ciò accade soprattutto se la casa in questione è quella dove già si vive.
La famigliarità con gli spazi e l’abitudine nel viverli crea una sorta di assuefazione che porta a mantenere lo status quo.
Ricordate inoltre che spesso possono bastare delle lievi modifiche per ottimizzare gli spazi perché in un interno anche pochi centimetri possono fare una grande differenza.
Ben diverso è se vi affidate ad un professionista.
Grazie alla sua competenza ed esperienza, il professionista che entra nello spazio per la prima volta lo vede senza preconcetti da una prospettiva inedita, come se fosse un foglio bianco.
Siate quindi aperti e disponibili a valutare le proposte del designer e non precludetevi nessuna possibilità… potreste scoprire delle soluzioni a cui da soli non avreste mai pensato.
Sfruttate al massimo la sua competenza ricordando che le ristrutturazioni e il costante aggiornamento sulle soluzioni tecniche, i trend e le novità del settore sono il pane quotidiano per un interior designer.
Anche per l’arredamento, il contributo di un interior designer è prezioso perché vi proporrà le soluzioni corrette senza che voi dobbiate spendere tempo sui siti web e sui cataloghi delle aziende o negli showroom.
All’occorrenza vi potrà assistere negli acquisti in negozio e potrà anche progettare e far realizzare da artigiani di fiducia degli arredi su misura.
A proposito… molti negozi di arredamento forniscono assistenza gratuita per progettare l’arredamento, ma sappiate che le loro proposte includeranno solo le marche di cui sono distributori.
L’interior designer invece, non essendo legato a particolari aziende, ha un panorama molto più vasto del settore.
Spesso si pensa di poter decidere l’arredamento dopo aver ultimato la ristrutturazione.
Il progetto invece va sviluppato a 360° prima di iniziare i lavori:
ad esempio, il posizionamento degli arredi, lo studio dei percorsi, la precisa dislocazione degli elettrodomestici sono aspetti che vanno definiti in sede di progetto.
Accorgersi a lavori ultimati che servivano delle prese elettriche o dei punti luce in più è un peccato che può anche costare caro.
Come anche rendersi conto che bastava spostare una porta per sfruttare meglio una camera, che l’armadio che vogliamo non ci sta per qualche centimetro o che per vedere bene la TV il divano non può essere messo nella posizione più corretta.
Inoltre, considerate che sviluppare il progetto nel suo insieme aiuta a identificare le priorità e le voci sulle quali è meglio allocare le risorse!
Purtroppo gli errori da non fare in una ristrutturazione non sono solo o 2 di cui abbiamo parlato in questo articolo.
Vi diamo quindi appuntamento al 4 ottobre dove nell’articolo completeremo la lista degli errori da non fare quando si ristruttura casa.
Ristrutturazione #3 : gli errori da non fare in una ristrutturazione
La storia di Paper Factor potrebbe essere sintetizzata così:
dall’antica arte della cartapesta, passando attraverso l’esperienza del restauro, nasce un materiale innovativo molto resistente, incredibilmente leggero, flessibile e malleabile composto di cellulosa.
Detto così sembra facile… invece per mettere a punto questo nuovo materiale ci sono voluti più di 35 anni di sperimentazioni.
Siamo a Lecce in Puglia, una regione italiana ricca di tradizione artigianale.
In collaborazione con l’Università del Salento Lidiana Miotto, fondatrice del Centro Restauro Materiale Cartaceo di Lecce, perfeziona un composto di fibre di carta nel corso di decenni di attività di restauro.
L’architetto Riccardo Cavaciocchi, figlio di Lidiana Miotto, intuisce le grandi potenzialità di questo materiale nell’ambito del design e dell’architettura e sviluppa nuovi metodi di produzione.
Nasce così il brand Paper Factor che ha sede a Lecce ma anche una filiale a New York.
Come spiega Riccardo Cavaciocchi
“Paper Factor, brevetto industriale da oltre tre anni, è oggi un progetto ingegnerizzato. Abbiamo sviluppato nuove tecniche produttive e adesso iniziamo a lavorare anche con le nanotecnologie.
Si tratta di un processo innovativo che risponde all’esigenza, nel mondo dell’architettura e del design, di nuove forme di espressione”.
Il nuovo materiale composto di micro-fibre di carta può essere modellato in tante superfici, geometrie, colori, dimensioni e in diversi formati 2D e 3D.
Paper Factor è venduto in pannelli componibili di grandi e piccole dimensioni.
La varietà dei pattern è potenzialmente infinita:
Paper Factor può richiamare il marmo, la pietra e il legno e può avere una pelle liscia oppure segnata da solchi.
Il materiale può essere utilizzato non solo per rivestire pareti e soffitti, ma anche come rivestimento per oggetti di arredo.
Gli stampi possono essere realizzati su richiesta su misura, in 2d e 3d.
Pur essendo già ampliamente collaudato, Paper Factor è un materiale tutto Made in Italy ancora “giovane”:
la creatività degli architetti e dei designer che si avvicinano a questo nuovo materiale contribuirà ad ampliarne ulteriormente le applicazioni.
Dopo essere stato lavorato con pigmenti naturali, l’impasto viene pressato a mano su stampi realizzati con supporti digitali e essiccato lentamente in una particolare camera di essiccazione.
I prodotti di questa lavorazione vengono poi essiccati e rifilati, calibrati e levigati sia manualmente che con macchine a controllo numerico.
L’evoluzione della cartapesta entra nel mondo dell’architettura
